西最大綜合體改變“西貴”短板商業(yè)現(xiàn)狀
——價(jià)值“洼地”引發(fā)投資狂潮

新浪樂(lè)居訊（編輯 楊曙光）“南富西貴”一直是成都較為普遍的說(shuō)法，隨著國(guó)際城南的飛躍發(fā)展，“南富”的地位無(wú)時(shí)無(wú)刻不在加固！然而“西貴”對(duì)于當(dāng)前的成都樓市來(lái)說(shuō)，是否依然名副其實(shí)呢？城西最大綜合體的出現(xiàn)又將對(duì)這個(gè)區(qū)域產(chǎn)生怎樣的影響？

知名開發(fā)商云集國(guó)賓板塊 地價(jià)攀升之下的真相
在房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士的眼中，國(guó)賓板塊屬“西貴”的重要板塊之一，不僅擁有金牛公園、錦西老年公園，面積數(shù)百畝的金牛賓館園林，還有占地上百畝的成都第一私家園林“易園”。板塊覆蓋了二、三環(huán)路、金牛大道、羊西線、迎賓大道等便捷的交通網(wǎng)，并且擁有罕見的“雙軌”（地鐵2號(hào)線、成青快鐵—犀浦東站）交通優(yōu)勢(shì)。
業(yè)內(nèi)人士分析指出，從目前各大開發(fā)商云集國(guó)賓，眾多高端置業(yè)項(xiàng)目的相繼亮相來(lái)看，國(guó)賓區(qū)域的未來(lái)發(fā)展?jié)摿o(wú)疑非常巨大。

“雙軌”（地鐵2號(hào)線、成青快鐵—犀浦東站）板塊

大數(shù)據(jù)背后的漲價(jià)曲線 理性眼光下的投資熱
國(guó)賓板塊緊鄰三環(huán)，屬于主城區(qū)日漸稀少的可開發(fā)板塊。不少投資人士發(fā)現(xiàn)，近些年國(guó)賓板塊的樓盤無(wú)一不在漲價(jià)，尤其是那些成型后的樓盤，價(jià)格和前期發(fā)生了翻天覆地的變化。近十個(gè)月以來(lái)，區(qū)域均價(jià)由8000元/㎡上漲到9300元/㎡，峰值接近10000元/㎡。就單個(gè)樓盤來(lái)看，萬(wàn)科金域西嶺從最初的9000元/㎡，一路漲至11000元/㎡；正成拉菲均價(jià)也從9600元/㎡逐步上揚(yáng)，穩(wěn)定在10800元/㎡。由此可見，國(guó)賓板塊因其成熟的交通體系、完善的學(xué)校資源、以及日漸高端化的商業(yè)配套，區(qū)域內(nèi)價(jià)格穩(wěn)步上漲是毫無(wú)疑問(wèn)的，這同時(shí)也佐證了投資者不斷涌入該板塊的動(dòng)機(jī)：搶占價(jià)值洼地，坐守穩(wěn)固升值。

首個(gè)“三軌”樓盤 造就城西最大商業(yè)體
由圣沅房產(chǎn)深耕細(xì)作國(guó)賓區(qū)域十余載，深知購(gòu)房者需求和區(qū)域商業(yè)配套缺憾，此次精心鑄就的成都后花園四期產(chǎn)品，就為城西帶去了區(qū)域商業(yè)扛鼎之作——30萬(wàn)方的“后花園城市廣場(chǎng)”，并將引入世界500強(qiáng)企業(yè)旗艦店，為該片區(qū)居民提供一站式生活服務(wù)，坐擁城市繁華，享受商業(yè)便利。

2017年，隨著地鐵6號(hào)線的開通，成都后花園或?qū)⒊霈F(xiàn)成都市首個(gè)“三軌”（成青快鐵—犀浦東站、地鐵2號(hào)線——百草路站、地鐵6號(hào)線——成都后花園站）樓盤，三軌四線立體交通體系，來(lái)往便利，半小時(shí)直達(dá)市中心。

在享受商業(yè)繁華和便利交通的同時(shí)，四期住宅產(chǎn)品更憑借5888元/㎡起的均價(jià)，50萬(wàn)元左右的總價(jià)，以及可預(yù)期的升值前景，成為區(qū)域內(nèi)絕無(wú)僅有的自住投資兩相宜產(chǎn)品。

成都后花園在打造年輕社區(qū)的同時(shí)，成都后花園三期湖景大房，則如鬧市中的桃源，10000平米的中庭內(nèi)湖，綠蔭蔽繞，在繁華深處開辟幽靜，這種返璞歸真的生活態(tài)度，正是西貴之地成功人士首選。

（成都后花園三期實(shí)景圖）

相信在不久的將來(lái)，成都后花園憑借強(qiáng)大商業(yè)吸附力和成型的社區(qū)資源，定將贏得商業(yè)投資者的青睞，大商業(yè)大配套大社區(qū)將改變城西格局，“西貴”之名將從成都后花園重新崛起！

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